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Por Letícia Ramos, g1 Sorocaba e Jundiaí

Comprar um imóvel na planta pode ser muito vantajoso para quem deseja realizar o sonho de ter a moradia própria, já que essa é uma das modalidades em alta no mercado imobiliário. Pra quem está guardando dinheiro e quer investir sem pressas, essa pode ser uma ótima alternativa. Mas, antes de acertar o contrato, é bom saber todos os trâmites e riscos que possam surgir no meio do caminho.

 

1. Por intermédio de uma construtora ligada a um agente bancário garantidor da obra, ou seja, empresas aprovadas pela Caixa Econômica Federal ou outro órgão financiador do projeto. “Nesse caso, a compra é indicada sem nenhuma restrição, pois já passaram pela fase de avaliação, aprovação do banco que vai financiar e, normalmente, garantir a obra”, ressalta Sergio.
2. Diretamente com um construtor sem a garantia de um órgão financiador. “Nesse caso, é preciso conhecer a trajetória da empresa, investigar as obras entregues e em andamento, além de verificar se tem muitas que estão atrasadas. Por isso, é necessário checar se o projeto está incorporado e registrado no cartório local. Se não estiver, recomendamos não fazer o investimento”.